瞭解高齡者或行動不便者因身心機能退化而造成生理活動的受限,並瞭解老化過程中對於居住的多元選擇性。另藉由無障礙設計、通用設計及開放建築、智慧建築理念落實到居住空間規劃設計,使其能盡可能地運用剩餘能力而自立生活,減輕對他人的依賴,維持自己的尊嚴,並維持和社區的互動。